台湾公教年改上路 网友：恐怖的房屋抛售潮要来了

　　专家认为，年改上路，部分军公教较多的地区委托出售房屋可能会增加。（图片来源：台湾“中时电子报”）

　　中国台湾网6月21日讯  据台湾“中时电子报”报道，台湾地区公教年金改革下月上路，退休金将有调整，有网友抛出“恐怖的年改房屋抛售潮要来了”议题，引发不少网友热议，有人认为，公教人员多的地区可能受伤惨重，像台北的文山、新店等。但也有房产专家认为，部分军公教较多的地区委托出售房屋可能会增加，但大量抛售潮不会发生，不过房市购房主力是否流失反而更令人担忧。

　　原网文指出，很多公教人员用退休金缴买房贷款，年金大砍后，未来恐怕养不起房子，恐怖的年改房屋抛售潮就要来了。有不少人同感表示，公教一直是买房投资主力之一，当初贷款成数高，利息又比较低，很多人买了2、3间房，少了月退休金缴房贷，恐怕撑不下去。

　　还有人认为，近十年，就连公教也买不起台北市的房子了，文山、新店、中永和等公教人多，房市会受冲击，另外桃园高雄低薪，房市多靠公务员，恐怕也崩定了。

　　不过也有人觉得影响不大，“老一辈公教的子女应该都在赚钱了，大不了就直接过给孩子让他们缴而已！”“我房东夫妇都是退休老师，房贷早缴完”“说到冲击房市让人怀疑，因军公教投资多半很保守。”

　　据台湾《经济日报》报道，住商不动产企研室经理徐佳馨表示，确实有不少公教人员用月退休金缴房贷，但2012年之前，多数房贷已缴清，军公教偏好的文教区或商圈，若是这几年才买，下半年委托出售数量有可能增加。不过，年改后，收入减少，房市或可能流失不少主力顾客。(中国台湾网 王怡然)