负面因素多 8月台湾房市交易量比7月萎缩7.3%

　　中新网8月31日电 据台湾“中央社”报道，8月台湾房市交易碰上诸多负面因素，台湾房产中介统计资料显示，除了新北市和台南市房市交易量8月增长之外，全台房市交易量比7月萎缩7.3%。

　　据台湾商品住房机构统计，今年8月全台房市交易量与7月相比，萎缩7.3%。各区域表现方面，台北8月降低26.8%，新北8月增长5.8%，桃园8月降低11.3%，台中8月降低9.7%，台南8月增长15.5%，高雄8月降低12.2%。

　　台湾商品住房不动产企划研究室经理徐佳馨指出，5月的交易热潮到了下半年“熄火”，除市场没有新亮点吸引买方外，选举、年改等台湾房市负面因素持续发酵，加上是农历七月“鬼月”，季节性因素和豪雨不断也让房市交易量萎缩。

　　徐佳馨分析称，今年上半年台湾买方购房意愿明显增强，因此房市有不错表现，不过，因为话题减少，加上降价趋缓，买方态度逐渐保守。8月新北与台南房市表现较好，但随着成交量增幅缩小，也可视为下半年一大警讯。

　　台湾大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，除了零星例外，台湾房市议价空间已达极限，买方虽然期待价格变动，但事与愿违，若期待台湾房市交易量再起，可能要等到第4季度。