台北东区再爆倒店 专家：不死光无法重生

　　台北东区店面空置率高。(图片来源：台湾“中时电子报”)

　　中国台湾网4月17日讯 据台湾“中时电子报”报道，台北东区店面近年频爆“关店出走潮”，继Swatch、SUPERDRY、汉堡王、Forever21、永福楼、糖朝歇业后，最近又传出，开设近5年的韩国保养品牌innisfree也即将在7月撤点，房东已提前寻找新租客。台湾房市专家Sway对此表示，他乐见东区高价店面倒光光，不这样，东区无法重生，唯有让商圈灭街，房东自食恶果才会觉醒，最终调降房租。

　　据报道，位于台北忠孝东路四段的innisfree旗舰店面正委托出租，据刊登信息，该待租店面2层楼合计使用面积约38平，月总租金185万元（新台币，下同）。Sway表示，月租金185万元卖平价商品，这种店怎么回本？每一个商品的成本必须要压到最低，店家才可继续生存。高房价衍生的就是安全问题，做餐饮的店家，要用更廉价的原物料来降低成本生存下去。做服装的店家，销量都转到网络，店家只能卖卖快时尚并且打折再打折，不然就是去淘宝进货再用高价卖出。

　　Sway还表示，乐见台北东区高价店面倒光光，不这样，东区无法重生，“你等着看吧，再多的商圈再造计划，都抵不上房东半价求生。你看永康街谁敢大涨鼎泰丰的店租？它一走永康街就会瞬间死掉，就像多年前的东区倒闭潮，就是从鼎泰丰开始的。艺人的潮牌店很好，也很有国际性，房东都已经大力摧毁了，还有什么品牌梦想不能摧毁的呢？”（中国台湾网 王怡然）