厉以宁谈“国五条”：未来房价可能将先升后降

　　全国政协委员、著名经济学家厉以宁中国网记者马艺文摄

　　中国网3月5日讯(记者 马艺文)全国政协委员、著名经济学家厉以宁今日对中国网财经中心记者表示，“国五条”效果恐难立竿见影，实施前期可能会加剧楼市的炒作。

　　两会前夕，房地产调控“国五条”实施细则颁布，除加强问责考核、监督约谈，在限购环节提高了第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率外，更是在限售环节祭出狠招：出售自有住房将按转让所得20%征税。

　　厉以宁在谈及上述政策时对记者称，从总体上看，“国五条”是希望把房价降下来，但前期效果恐难立竿见影。“因为很多人对政策不理解，会产生很多猜测，所以(房价)可能先往上走一点，然后再慢慢的下来。”厉以宁指出，只有把楼市的投资性需求去掉，使供求差距逐渐缩小，房价才会平稳。

　　此外，厉以宁认为，在市场调节领域，要让房地产商拥有正常的利润，但在保障房领域，政府必须承担更大的责任，使保障性住房能够照顾到大多数人的利益。

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