台北东区商圈没落 房东5年惨赔950万新台币

　　台湾景气持续探底，台北东区黄金店面光环不再。图为台北东区不少店面进行封馆拍卖或等待出租。(图片来源：台湾“中时电子报”)

　　中国台湾网2月12日讯  据台湾“中时电子报”报道，台北东区店面近年频爆关店出走潮，就连在此开业超过40年的老字号江浙餐厅“永福楼”也确定于2月24日歇业。台北东区过往荣景已不复见，据实价登录资料显示，台北市延吉街邻近东区的一间81平米店面，屋主持有5年认赔950万元（新台币，下同）出场，创下东区周边少见的店面赔售案例。

　　据报道，实价登录资料显示，邻近台北东区商圈的延吉街，一间公寓店面坪数约81平米，屋主去年11月以4500万元售出，较2013年11月买进的价格5450万元，惨赔950万。

　　台湾住商不动产企研室经理徐佳馨指出，这几年台北东区房东怕房价下跌，因此不愿调降租金，但商圈人潮减少、店面空置率提高，店面价格下修是不争事实，只是因为屋主撑住不卖，才没有新成交行情。上述延吉街店面虽然偏外围，但赔售金额大，恐怕是东区店面跌价“第一枪”。

　　台湾吉家网董事长暨房仲全联会荣誉理事长李同荣则表示，只有让市场机制发挥作用，台北东区商圈自然没落，房东自食恶果才会觉醒，调降店租也是迟早的事。（中国台湾网 王怡然）