资料图。（图片取自网络）
为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国土资源部起草了《不动产登记条例(草案送审稿)》报送国务院审议。国务院法制办公室经征求有关方面的意见，修改形成了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)。7月30日，国务院常务会议讨论征求意见稿，决定向社会公开征求意见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。有关单位和各界人士可以在2014年9月15日前，通过以下三种方式提出意见：
一、登录中国政府法制信息网(网址：http://www.chinalaw.gov.cn)，通过网站首页左侧的《法规规章草案意见征集系统》，对征求意见稿提出意见。
二、通过信函方式将意见寄至：北京市2067信箱(邮政编码：100035)，并请在信封上注明“不动产登记暂行条例征求意见”字样。
三、通过电子邮件方式将意见发送至：bdc@chinalaw.gov.cn
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为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国土资源部起草了《不动产登记条例（草案送审稿）》报送国务院审议。国务院法制办公室经征求有关方面的意见，修改形成了《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）。7月30日，国务院常务会议讨论征求意见稿，决定向社会公开征求意见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。 【详细】
专家·评论
“我国的不动产登记无法和物权法相配合，不能达到为物权提供统一法律根据的要求。因为在我国现实中不仅仅是多部门登记，而且还是多级别登记。”《不动产登记条例草案》（专家意见稿）的起草人之一——中国社会科学院法学研究所民法室主任孙宪忠教授。 【详细】
不动产登记本身并不是房地产调控，目的也并非反腐。我国实施不动产统一登记的主要目的，是建立城乡统一、海陆统筹，涵盖土地、房屋、林地、草原、海域等不动产的权利登记、确认、保护体系。不动产登记是非常重要的一项制度性建设，“摸清家底”对于避免资源过度消耗以及浪费非常重要。不动产登记主要目的是建立所有种类不动产的登记制度，本意不在房地产，客观出发点也不是从反腐、抑制房价考虑，尽管客观上可能多少有关联。【详细】
目前城乡间土地权属是不一样的，城市土地属于国有，农村土地则属于集体所有，但是这种集体所有又不像股份制一样通过股权明确地成为农民的个人利益，而是一种相对虚拟化的权益。这种二元化土地制度无论对城市还是农村的土地管理都有诸多不便。在城市，由于土地属于国有，导致居民对房屋的产权成为空中楼阁，居民对房屋下面的土地拥有的只是一种“用益物权”，其房屋产权是不完整的，这也使房地产税的征收在法理上存在一些亟须解决的问题。而在农村地区，集体土地权的虚拟化导致村官腐败处于高发状态，农民在土地上的权益难以得到看得见的保障。【详细】
就在不久前，国务院常务会议还重点讨论《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》，并明确表示“向社会公开征求意见，之后再推进相关法律修改工作”。由此可见，被网友吐槽“一再爽约”的不动产登记制度，已正式进入实操实战阶段。【详细】
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[责任编辑： 王伟]
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