台湾房仲业现倒闭潮 官员称房价还跌不够（图）

　　台湾房仲业现倒闭潮,官员称房价还跌不够。(台媒图)

　　据台湾《中国时报》报道,台湾房市寒冬爆出房仲业倒闭潮,明年收摊至少1500家,恐牵连上万人失业。台湾“财政部长”张盛和昨天接受“立委”卢秀燕质询表示,房仲家数确实太多,密度不该跟7-11一样高。对张的“7-11说”,台湾房仲公会全联会理事长林正雄重批“冷血”,该公会荣誉理事长李同荣也讽刺,这种官员台湾也不需要这么多!

　　被问及房价下跌对经济到底好不好?张盛和回应,房价跌不是坏事,现在状况是,买卖双方在打持久战,显示还跌得不够,买方不想进场,当跌到让买方想进场,交易量就会上来。

　　张盛和认为,“买房子跟去超商买矿泉水不一样”,台湾仅3.6万平方公里、2300万人,房市最旺时也不过每年成交40万件,却有7500家房仲店面,简单一想就知道,市场没办法支撑这么多的房仲人员。

　　台湾房屋总经理彭培业反击表示,香港人口700万余人,1年房市交易量为6.6万户,房仲约有3200家,台湾房仲店头密度其实小于香港。他强调,台湾中南部土地交易繁杂琐碎,如农地、建地、工业区与各种林地等,需要房仲业高度专业协助处理,否则易衍生纠纷争议,“张部长”提不出愿景,反去管房仲业店家数太多,难怪台湾经济欲振乏力。

　　据房仲业统计,前年全台房仲还有10.5万人,2年内急砍3万人,减幅近3成。林正雄表示,成交量持续萎缩,预估今年全年只剩27万件,店头家数恐从7500家大砍至少1500家,预期未来还有1.5万名房仲从业人员将会失业。

　　台经院景气预测中心主任孙明德则指出,营建房产等行业本来就面临房价过高、市场无力支撑的循环,台当局打房政策是最后一根稻草。他形容“营建业就像被击倒、正倒数计秒的拳击手,已站不起来,只是还在硬撑!”(高旭)