中新网武汉4月23日电 (曹旭峰)世邦魏理仕研究部中国区23日发布《中国办公楼实情报告》,预测武汉2014年写字楼供应量将达到高峰,单年供应量将接近70万平方米。
数据显示,截至2012年底,武汉优质写字楼总量约148万平万米。未来4年内将新增优质写字楼240万平方米,至2016年市场存量将比目前市场存量翻两番。
世邦魏理仕中国区执行董事陈仲伟认为,武汉写字楼供应量2014年达到高峰,且单年供应量接近70万平方米。根据市场过去3年的吸纳能力衡量,并适当考虑工程延期的因素,写字楼市场仍将处于供应偏大的状况,在供应高峰年份市场将有供应过剩的短期风险。
目前,武汉优质写字楼存量中有45.3%的散售项目,到2016年散售项目比例不断扩大,预计占存量的63%,约151万平方米,新增的写字楼中64%将位于传统核心商务区外的次中心区域。
世邦魏理仕总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是财富500强和标准普尔500强企业。《中国办公楼实情报告》是以中国北京、上海、广州等14个主要一二线城市的数据为样本,探讨未来4年写字楼的供需情况。(完)
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