上海二手房市场“回暖”迹象明显

　　中新网上海2月28日电 (记者 于俊)28日发布的上海2月份二手房指数显示，市场“回暖”迹象明显，卖家跳价频现，买家追涨增多。

　　2月份，上海二手房指数为2616点，比1月上升9点，环比上涨0.35%，涨幅比上月扩大0.08个百分点，上升态势依然强劲。

　　据上海二手房指数办公室监测，申城8个市区区域及浦东陆家嘴板块本月整体上涨0.37%，涨幅比1月扩大0.08个百分点。其中，市中心4个区及浦东陆家嘴板块2月整体上涨0.36%，涨幅较1月扩大0.09个百分点。全市130个板块中，上涨板块99个，下跌板块16个，持平板块15个。

　　截至2月底，全市二手房挂牌量已降到14万套以下。

　　受供应量锐减、政策收紧传闻、卖房市场强势等影响，业主拒绝议价，跳价成为“常态”；买方的紧迫性购房心态主导，追涨意愿强烈，只要卖方出价不太离谱，买方一般能接受。不过，卖家跳价、撤牌惜售在春节后蔓延。

　　上海二手房指数自2002年1月起正式发布，每月发布上海二手房指数报告和上海房屋租赁指数报告；每周发布上海二手房区域价格抽样报告。(财经专线)

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