4月份67城市房价走升 专家称上涨预期未根本解除

　　中新社北京5月18日电 (记者 周锐)自2月份显著升温以来，中国楼市已连续3个月维持“高温”。内地70个大中城市4月份仅3个城市房价未现涨势，而广州、北京和上海等一线城市的涨幅继续领先。

　　中国国家统计局18日发布数据显示，2013年4月份，中国70个大中城市中，67个城市房价较上月上涨。其中，广州房价环比涨2.1%，居各地之首。上海和北京房价以2.0%和1.8%的环比涨幅紧随其后。

　　在刚刚过去的2012年，中国楼市在经历了数次冷暖交替后，于年末打破均衡全面升温。当年12月，中国70个大中城市里有54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量创年内新高。

　　不过这一“纪录”并未保持太长时间。2013年2月，中国房价环比上涨城市数量跳升至66个。在刚刚过去的3月份，房价上涨的城市再度增加至68个。4月份，仍有67个城市维持涨势。

　　不过，中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，4月份数据显示中国房价涨势见缓。一方面，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数保持基本稳定；另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。

　　刘建伟分析说，在67个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4和1.0个百分点。

　　房价涨势见缓的态势在二手房数据上也有所体现。4月份，中国70个大中城市中，二手房价格较上月下降的城市有1个，持平的城市有3个；在66个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。

　　刘建伟表示，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市个数还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。(完)

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