穗沪上演“地王”大戏 专家：开发商对后市看好

　　5月，广州、上海等地不断上演“地王”大戏，广州一月拍出三块天价土地，上海也拍出一个楼面价超4万元/平米的商业地块。

　　有专家表示，本月天价拿地的多是知名企业，行业标杆企业参与地王拍卖，反映出开发商整体对后市的看好。这对普通购房者而言，并不是一个好信号。

　　暨南大学管理学院教授胡刚认为：这种制造地王的方式，是开发商和地方政府合演的一出大戏。开发商赢得了关注、提升了预期，而地方政府通过卖地赚得盆满钵满。这种情况下，“地方政府再怎么表态严格调控不放松，老百姓都会担心未来房价预期会失控。”

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