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深圳前海首拍两块地 楼面地价约每平方米1.6万元

2013-07-29 09:51 来源:新华网 字号:       转发 打印

  深圳前海26日首次推出的位于桂湾片区的T201-0077和T201-0075两个地块通过一次竞价的方式公开成功出让。卓越置业集团有限公司分别以51.89亿元和71.8亿元拍下这两个地块,楼面地价约为每平方米1.6万元。

  此次前海拍出的两块商业性办公用地,土地面积分别为49152平方米和57481平方米,建筑面积分别为32万平方米和45万平方米,使用年限均为40年。两块地出让挂牌起始价分别为35亿元和47亿元。

  据卓越集团拍下的价格测算,T201-0077的楼面地价为每平方米16195元;T201-0075的楼面地价为每平方米15948元。

  根据深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告,T201-0077宗地建成后,其中51600平方米办公楼物业应当无偿移交给市前海管理局;T201-0075宗地建成后,其中88600平方米办公楼物业、11000平方米区域供冷设备用房应当无偿移交给市前海管理局。

  因此,扣除无偿移交给前海管理局的建筑面积后,T201-0077的楼面地价实际为每平方米19304元,T201-0075的楼面地价实际为每平方米20479元。

  卓越置业集团有限公司李晓平表示,拿下前海两块地是卓越集团强化商业地产,率先抢占前海市场的战略布局。对于高价拿地,李晓平表示,目前,深圳宝安中心区的房价已达每平方米5万元,前海土地开发建成后,售价将参照宝安中心区。

  此次前海土地出让采取的是一次竞价方式,报价时间仅10分钟,随后直接公布出让结果。 新华网深圳7月27日电(记者 赵瑞希)

[责任编辑: 雍紫薇]

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