探秘北京顶级豪宅：最贵五亿元 占地以亩计

　　中国大院式别墅才有大宅门的感觉。

　　“海晏”楼王竟然配有大戏台。

　　2013亚洲10大豪宅是由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的。2013（第四届）《亚洲10大超级豪宅》排行榜于2013年9月28日在香港揭晓，印度首富价值10亿美元的摩天宫“安蒂拉”继续蝉联第一，泰禾集团旗下的“运河岸上的院子”排位第七，是北京唯一入选项目。泰禾集团相关负责人一再强调“绝未花钱买奖”。

　　别墅体量大 最小楼王占地四亩

　　以前知道北京有个“长城脚下的公社”，这次参观“运河岸上的院子”，单从名字上就很有品位。项目位于北京东六环外，通燕高速旁，往东十几分钟车程就到了河北地界，是北京白领被迫聚居的燕郊。京杭大运河在项目南边，北京艺术村宋庄就在旁边。“运河岸上的院子”由华人建筑大师张永和以及海内外多位国际建筑设计大师联袂执笔，回归中国人千百年的院居生活情结，打造中国大院式别墅。看过项目之后，最大的感觉就是每套别墅体量都很大，楼王组团小的占地都有四亩地，最大的楼王“海晏”，占地有七亩地，售价自然不菲，入门价5000万，而楼王最贵要5亿元。泰禾集团相关负责人说，北京这个地段一亩地价值都有上千万了。第二就是项目都给人营造出一种“深宅大院”的感觉，传统的大宅门，高高的围墙，亮点是非常精致的园艺，像楼王“海晏”院子里，专门从山西运来一株“公孙树王”，价值都几百万。第三是建筑内部装修非常具有设计感，每一栋都有不同的设计师团队操刀，这一点类似大一山庄，建筑很像公用建筑，而非住家，像楼王“海晏”就像一个酒店会所。至于别墅的外立面，虽然有很多中式元素，但毋宁说是现代简约风格更准确些。

　　泰禾集团是一家从福建起家的上市“百亿房企”，2002年进京，凭借“院子”一炮而红。2012年，公司在福州卖了60多亿元的楼，占当年福州总成交金额一成，荣膺福州销售冠军。2013年，公司斥资160亿元在北京、上海、福建大举拿地，疯狂程度超过大家熟知的佳兆业，震惊了业界，预示着公司将大展拳脚，据悉，泰禾集团已成立广东公司，谋划进军华南市场。

　　没有最豪，只有更豪，没有最贵，只有更贵。广州最贵豪宅大一山庄看过了，一山更比一山高，记者应泰禾集团之邀前往北京，参观了亚洲十大豪宅排名第七的运河岸上的院子，可谓大开眼界。

　　文/图：记者李义峰