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多房企前十月销售额超去年全年 倾向高周转模式

2013-11-07 09:20 来源:新京报 字号:       转发 打印

  央广网北京11月3日消息 据经济之声《天下财经》报道,“以房养老适合中国国情,可能明年推出”这是以房养老的倡导者、人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏昨天在2013中国老龄事业发展高层论坛的最新观点。

  孟晓苏解释,狭义的“以房养老”是向法院抵押,广义的包括租房养老、分租养老、卖房养老、缩房养老,抵押给银行借款养老,遗嘱托管养老。

  孟晓苏总结了住房反向抵押的几大好处,也就是:开启房产金库,释放消费潜能;放心花钱养老,愉快延长生命;现钱资助子女,终生保持尊严;扶助弱势群体,中产变成富翁;实行遗产税后,依法避税。

  孟晓苏认为,以房养老作为商业性的养老保险补充产品,是一个金融产品,适合中国的国情,可能明年推出。

  同时,论坛上多位相关官员也表达了同样的观点。民政部部长李立国表示,要积极运营金融手段促进养老产业发展。而人力资源和社会保障部副部长胡晓义认为,应该进一步探索划拨国有资产等方式拓宽社保资金渠道。

  尽管有学者、官员的支持,但社会围绕“以房养老”话题争议一直不断。一方面受传统观念影响,老人将房产视为重要遗产,“以房养老”观念短期难以改变。

  另一方面,银行对“以房养老”业务设置门槛过高,住宅70年使用权限制下,房屋产权到期后自动续期条件不明确,加上中国楼市难以预测,增加了“以房养老”的实施风险。

[责任编辑: 雍紫薇]

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