江苏首套房贷利率普遍上浮 南京最高上浮30%

　　往年春节后银行房贷利率优惠今年销声匿迹了。来自苏州、南京等地楼市的最新信息显示,目前银行首套房贷款利率不仅基本没了折扣,相反还普遍上浮。

　　据苏州市物价局18日发布的监测信息,受“余额宝”等互联网金融产品的冲击和银行内部加强管控等因素的影响,年后苏州各家银行首套房首付3成未变,但房贷利率却普遍较基准利率上浮5%,即年利率由6.55%变为6.878%。南京一房地产网站的调查发现,19家办理首套房贷款的银行都取消了利率优惠,其中3家银行利率上浮,幅度最多的达到30%。而去年初365地产家居网对南京23家银行的摸底结果显示,10家银行对合作楼盘给出了85折的利率优惠。

　　房贷利率的上涨,增加了购房者还贷压力。以60万元30年期限等额等息还款为例,在基准利率条件下,每月需还款3812元,在基准上浮5%后,每月多还款131元,累计多还款4.7万元。记者从省统计局了解到,截至去年末,我省个人贷款余额正逼近万亿元,为9151亿元,较去年初增长22.5%,房贷已占我省各项贷款余额的15%。