不动产登记遭昆明网友吐槽：又是“空调”政策？

　　你是否还记得2013年底最热门的网络话题是什么？点击率最高的新闻是什么？“不动产登记”的相关新闻是不是让不少网友很高兴。然而，2014年初，记者却发现“不动产登记”的新闻再次回到市民热议的范围，但这次并不是欢呼，却是网友们的吐槽。网友“神之右手”表示，虽然不动产登记被提上议程，但房价上涨的势头并没有变化，二手房房源量也没有增加，相关政府方面对于“不动产登记什么时候实现以及用什么方式实现”均未出现任何公开言论。

　　昆明网友吐槽：不动产登记，又是“空调”政策？

　　国家相关新闻指出，不动产登记将在2014年落地实施。不少网友听闻这个消息之后均很雀跃。网友“美美的睡一觉”表示，之前听说不动产要登记，我还发了微博，但现在空欢喜的却是自己，没有吓唬到别人，却被身边不少朋友鄙视了。网友“美美”来自昆明，记者与她互动的时候发现，美美是等着买房的结婚族，本来她听闻不少专家分析称“不动产登记后，二手房房源会增加，房价或可能出现小幅下滑”， 心里还美滋滋的，认为困扰她多年的房子问题马上就要得以解决了，而让美美心里郁闷的是，她的兴奋是自己给自己虚拟的，2014年初，她和男朋友再次登上买房路的时候，却发现昆明完全没有受到不动产登记的影响，不但房源还是年前的数量，而且房价还出现了小幅上涨的势头， 租房季高潮的来临更让不少房东有了不卖先租的打算。现实彻底打碎了“美美”的买房梦。

　　租房量高涨 多数房东不准备售房

　　虽然不动产登记的相关文件出台了，但楼市的表现却出现另一番情况，为此，记者亲自走访了昆明大小中介公司，正如网友们所说，2014年开年，虽然社区商铺的不少门店还在休息状态，但二手中介却全部开门了，而且门庭若市。记者采访家韵房产门店经理高女士，她表示：“现在到了租房的高峰期，不少房东把自己的房子放到二手市场重新找租客。但卖房的却没有几家，甚至有些房东觉得现在卖房不合适，没有找到合适的价位点，在租房热季房租高涨时，会考虑先出租 。”

　　由此可见，不动产的登记并没有影响到卖房者们的心情。房东的态度不以为然，大多坐等房价上涨，觉得不动产登记不会那么快落地，落地也不会轮到云南。也有业内人士表示，如果不动产登记一旦落地，而且公平、公正，那么到时候房东会因为高额的税款将自己的房产推进市场，或许会出现二手市场房源量大增、单价有所下滑的可能性。