房地产专家：房企必须要为昔日扩张失策买单

　　央广网财经北京5月13日消息 据经济之声《天下财经》报道，多家地产企业资金链严峻，陷入困境。上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此评论：房企必须要为昔日扩张失策买单。

　　杨红旭说，房企决策时，必须想清楚三个问题：何时投资？在哪投资？投资什么？任何一个想不清而就投资，最终肯定会吃苦头。

　　杨红旭分析：2010年到2011年购地房企，选择了一个错误的时机。2009年开始，相当多房企大规模扩张，这种疯狂之下，很多企业开始向三四线城市扩张，摊子越铺越大，另外，2010年到2011年地价都比较高。这些为后来的销售遇阻、利润下滑，埋下了祸根。杨红旭预计：未来1到3年，不仅会有更多中小房企破产，还会看到几个类似光耀地产这样百强榜的房企倒下。