任志强又来厦门放“炮”：有需要买房就要趁早

　　搜狐焦点网讯（记者 钟志慧）“厦门就这么点大，再不买房就只能买到厦门外去了。”“别管房价是涨是跌，有需要买房就要趁早下手。” 6月26日，地产名嘴任志强又来厦门“放炮”了。

　　早在2012年，任志强就“口出狂言”，坚定地认为2013年厦门房价会大涨，这在当时受到了不少人的“拍砖”。然而，事实证明，2013年厦门房价确实一路疯涨，涨幅屡屡居全国各城市前列。

　　“我说厦门房价说了快10年了，听我话的人早就买房了也早就赚翻了。”在2014年中国(厦门)房地产高峰论坛上，任志强说道。他认为，厦门是一座比较特殊的城市，气候宜人，环境优美，吸引了大量的外地人口，也是一座典型的旅游城市，“任何一座旅游城市的物价水平都不是当地的经济水平所决定的，完全以当地的经济水平判断是不够的。”任志强分析说，厦门的房地产市场分为两种，一种是刚需，这主要是本地的购买，另一种是高端需求，这主要是非本地的和少量本地的购买。市场是否向上，取决于需求。厦门正因为其优越的环境和城市活动，使得房地产市场需求很大，“所以厦门房价不会下降，只是涨幅多少的问题。”任志强依旧坚定地说。

　　当被问及当下是否适合出手买房时，任志强认为，厦门就这么点大，土地供应非常有限，再不买，以后就只能买在厦门外了。“不要把心思放在房价是涨还是跌上，需要不需要才是最重要的，要相信，货币一定是在贬值的，有需要买房就要趁早买。”

　　论坛上，针对一直被疯传的“限购政策”，多位厦门房地产业内人士都发表了自己的看法，他们认为，“限购”政策在一定时期内起到了调控的作用，但是随着市场的发展，它可能会放松甚至被取消。任志强也认为，相当一部分城市会取消，不取消也会转换，因为个别城市，或者是特大城市的限购政策已经和房地产没有关系了，而是已经变成限制户籍进入的手段。如果取消，户籍就管不了，“所以有些城市的限购会变成长期性地带有法规性的政策，但是大部分城市会取消，至少是一些以房地产调控为目的都会取消”。