北京百子湾自住房即将申购 定价2.2万/平方米

　　日前，被消费者称为目前位置条件最好、距市中心最近的百子湾自住房也被放出了即将启动申购的消息，对此，市住建委予以了证实。而针对日前网络所传消息称百子湾自住房将直接分配给公务员的说法，市住建委却进行了否认。在百子湾自住房的领衔下，城北首个自住房项目——位于昌平区的北京城建畅悦居将于今日开始进行现场确认，未来3个月，自住房仍将成为市场成交主力。

　　去年12月，朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地一经入市便引起广泛关注。该地块的地理位置以及交通配套都是截至目前本市自住房项目中最好的，被称为“离市中心最近的自住房”，而且其销售价格却与恒大和金隅自住房项目一样，都为2.2万元/平方米，记者通过多个房地产中介网站查询发现，目前百子湾区域，与自住房户型类似的刚需二手房售价都已高达3-4万元/平方米，个别项目价格更是在近期一路高涨，即将突破5万元/平方米。由于该项目具有更好的位置条件、更高的性价比，因此受到消费者的追捧，相比其他项目只增无减。根据去年市规划展览馆进行的自住房项目展出信息显示，百子湾地块自住房区域将提供约360套自住房，住房类型为60-80平方米/套的一居室、两居室。

　　百子湾自住房在确定近期公开申购前，曾多次被谣言所累。曾有商业网站将其售价错写为3.5万元/平方米，引发消费者担忧，此后包括开发商内部配售、房屋仅出售给公务员等消息又让百子湾项目正常入市蒙上阴影。市住建委表示，近日即将启动公开申购的百子湾项目，仍然是面向所有符合申请自住房条件的市民，整个报名、摇号、选房流程将和目前已摇号的自住房项目一样，采取完全公开、接受市民监督的方式。

　　市住建委相关负责人表示，土地出让时一旦确定了自住房项目的销售限价，未来销售时就会维持这个价格，“所谓‘百子湾自住房涨价’的情况根本不存在”，该负责人明确称。（记者 蒋梦惟）