8月南京退房名单出炉 江北板块揽近半房源

　　近日，南京市网上房地产公布了8月份最新一期的退房名单，总计50套的退房量创下了今年退房市场的新高，江北板块几乎包揽了近半的房源。

　　从公布的数据来看，作为刚需重地的两江板块，江宁和江北成为8月份退房量最大的区域。其中江北共有24套退房，江宁共有22套退房(其中有10套来自麒麟片区的房源)。剩余楼盘分别来自河西、高淳和溧水。

　　本次江北板块被退的楼盘主要是位于浦口的东方熙龙山院、高新区的朗诗未来街区、六合的荣盛龙湖半岛、骋望七里楠花园、亚泰梧桐世家以及上个月积压下来的新城香溢紫郡。其中，东方熙龙山院以7套退房成为8月退房数量最多的楼盘。通过分析本次被退房源的具体信息可以发现，由于大批量的退房都集中在刚需板块，所以此次退房房源的户型面积中绝大部分是100平米以下的小户型房源。

　　然而，本月退房的刚需房源虽不少，但从价格来看，由于目前不少楼盘都在进行降价促销，因此被退的房源并没有比在售楼盘有明显的价格优势。以江宁区新城玖珑湖的一套面积为88.9平方米的退房为例，显示的价格为16629.62元/平方米，而目前该楼盘的特价房为14900元/平方米起售，在售的10号楼折后均价16000元/平方米。这样一对比，被退的房源价格上不具优势。

　　据悉，本月所有退房将在8月28日下午两点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心举行公开抽签摇号。感兴趣的市民可以查询相关被退房源情况，进行报名摇号。