北京保障房分配或重定规则

　　京华时报讯（记者刘雪玉）6月30日起北京市政府《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》公开征求意见，其中提出封闭运行的配售型保障房。日前，北京市住建委推出“城镇配售型保障房分配政策倾向调查”，对于分配规则提出了随机摇号、计算机系统评分、分序列排队三种方式。

　　该调查问卷选项中，调查者除要填写性别、年龄、现居住房屋来源、是否打算申请配售型保障房等问题外，还要对配售型保障房分配原则给出建议。调查给出3个选项：随机摇号、计算机系统评分、分序列排队。调查问卷的目的是了解公众对配售型保障房分配政策的倾向，结果将用于为市住保办制定相关政策提供建议。

　　《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》规定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和发放租赁补贴，即“一租一售一补”三种保障方式。因此前北京已经实施了公租房、廉租房的并轨，此次变化最大的就是配售型保障房，其将取代现在的经适房、限价房。

　　此前，市住建委相关负责人称，配售型保障房分配将考虑到保障家庭困难程度，按照申请家庭和个人申请时间、收入以及申请人父母、成年子女住房情况等，从低到高、分阶段予以保障。这说明，配售型保障房应该不会采用随机摇号的方式，而是会有一个排序。

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　　三种分配规则

　　随机摇号：指所有申请人共同参与随机摇号，以获得购买配售型保障性住房的资格；

　　计算机系统评分：指依据具系统性的评分规则，根据申请人的具体条件通过计算机自动生成评分，根据评分从高到低进行排序，以获得购买配售型保障性住房的资格；

　　分序列排队：指按照一定的规则区分出优先保障的对象，作为优先序列，排到普通序列的前面，优先购房。