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杭州主城区39.1亿出让4宗地 北京英蓝首次入城摘地

2014-09-11 08:46 来源:中国新闻网 字号:       转发 打印

  中新网杭州9月10日电 (记者 汪恩民 实习生 杨帆)时隔半年,杭州主城区迎来今日宅地出让,成功出让3宗涉宅用地和1宗商业用地,共152701平方米(约229亩),可建面积约44万平方米,4宗地块共吸金39.09亿元,北京英蓝置业有限公司以15.75亿元总价竞得大关宅地。

  出让的地块中有2宗位于彭埠单元,都是住宅(设配套公建)用地,其中R21-11地块,东至明月桥路,南至天城路,西至环站东路,北至花园兜路,地块出让面积52064平米,容积率2.3,地上建筑面积119747.2平方米。

  另一R21-10-1地块,东至彭埠单元R22-06地块、彭埠单元R22-07地块,南至花园兜路,西至环站东路,北至彭埠单元R21-10-2地块。地块出让面积21701平方米,容积率1.8,地上建筑面积39061.8平方米。

  彭埠单元2宗宅地分别由德信、江苏雨润地华投资竞得,成交价格分别为总价127168万元(折合楼面价10620元/平方米)、总价41877万元(折合楼面价10721元/平方米)。

  今天彭埠单元宅地的出让,与今年年初新天地拿地时相比,价格相差无几,无人竞价。

  2014年2月18日,杭政储出[2014]1号地块经过新天地与中国铁建十三轮的报价,最后由杭州新天地集团有限公司以20.2亿元总价竞得,折合楼面价10574元/平方米。

  在该区域,德信早在2011年竞得一宗地块,折合楼面价10281元/平方米,目前该项目德信东望已进入尾盘销售,销售均价为19968元/平方米。

  今天,唯一出现较激烈竞价的地块为大关单元商住用地,该地块位于拱墅区,东至规划道路、规划绿化,南至规划香积寺路绿化,西至丽水路,北至杭州凯喜雅房地产开发有限公司,经过27轮竞价,最终由北京英蓝置业有限公司以15.75亿万元总价竞得,折合楼面价13315元/平方米,溢价率12%。

  区域内上一次土地出让是2011年8月16日推出的和睦A-26地块,由新加坡番尼西瓦私人有限公司以11.14亿元(折合13906元/平方米)的价格竞得。此次竞拍也是北京英蓝第一次在杭州拿地。

  据了解,北京英蓝置业为海星国际有限公司在国内房地板块的业务核心。海星国际有限公司(SEAGOINGINTERNATIONALLTD)总部位于香港,是一家从事航运、地产、金融等多元化投资的控股公司,目前正在投资多个大型商业地产项目。

  其中由北京英蓝置业完成开发并自持的位于北京金融街7号的英蓝国际金融中心项目,吸引了高盛、摩根大通、瑞士银行、苏格兰皇家银行、汇丰银行、尼日利亚银行、荷兰银行、纽约梅隆银行、罗斯柴尔德银行、黑石基金、伦敦证交所等43家国际顶级金融机构入驻。

  英蓝置业现在北京、天津、青岛、珠海等地均有新开发计划,其中天津、珠海项目均为所在城市标志性项目;青岛项目用地面积约为9000亩,现正在进行土地一级开发。

  还有一宗商业用地,位于杭州经济开发区沿江湿地,由杭州东部湾总部建设基地以6.44亿元竞得。(完)

[责任编辑: 林天泉]

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