无群租小区挂牌 群租房房东却步

　　“挂牌‘无群租’后几天，举报电话井喷，最多一天有18个，一个月下来，现在基本上没有了。”虹口区嘉兴路街道香港丽园居民区党支部书记郑雷欣喜地告诉记者。

　　本报8月15日曾报道嘉兴路街道阻断群租回潮的新招：在整治完毕后的小区挂“无群租小区”牌，并开通有奖举报电话，让市民监督。如今挂牌已经一个多月的香港丽园小区，效果究竟如何？近日，记者走进该小区一探究竟。

　　揪出漏网之鱼

　　“香港丽园小区有1384户居民，即使经过大规模的整治行动，有可能仍会有漏网之鱼，这些群租比较隐蔽，可能他们不扰民，但依然存在很大安全隐患，这个要依靠群众来发现。”郑雷表示。果不其然，一些居民从门口丢弃的酒瓶、数量陡增的垃圾、进出人员的数量等蛛丝马迹上发现了线索。

　　6号楼杨阿姨发现隔壁邻居“烧饭、炒菜煤气嘶嘶作响。”门口时不时出现酒瓶等，十分可疑。杨阿姨果断拨打举报电话，最终果然发现是群租：某饭店租下作为员工宿舍，140平方米一套房放了16个高低床，还将煤气灶改成饭店用的大灶，火力很猛，若不及时发现取缔，后果不堪设想。

　　之后，陆续有3条“漏网之鱼”被揪出。“大部分举报电话都指向了同一条‘鱼’，这表明这一发现机制深得民心。”郑雷透露，“虽然是有奖举报，但至今还没有居民来认领奖金，毕竟他们更在乎的是一个安全、纯净的居住环境。”

　　门牌犹如门神

　　“不少群租房东看到牌子不敢来了，想想也知道这次是动真格了。”嘉兴路街道相关负责人表示，“挂牌‘无群租’对辖区内群租房业主及二房东甚至中介起到了极大的震慑作用。”

　　“别说群租，合租生意都不做了！”而对于香港丽园附近的房产中介而言，踩在群租边缘上的“合租”似乎也变成了敏感词。香港丽园附近一家中介工作人员告诉记者，本来这个小区挂牌出租的房子不少房东是可以接受合租的，但现在群租受到了整改和严打，因为担心房客或者二房东“踩红线”变成群租，所以现在不少房东干脆主动提出一律不接受合租。

　　“‘无群租小区’牌就像门神阻断了群租回潮。”郑雷开玩笑说。

　　一有苗头就查

　　小小的一块铭牌为何有如此大的威慑力？记者调查后发现，长效的管理机制是“利剑”。由物业公司保安、楼组长组成的“先头部队”，对货车进出加强检查，杜绝简易隔断板、高低床等群租原材料的进入，从源头上挡住群租客。

　　而一旦发现群租苗头，“只要居委一个电话，联合行动组立即响应。”言语间，郑雷显得底气十足，“之前光靠我们居委一家之力，很难根治群租顽疾，现在各部门合力，由街道综治办牵头，城管科、房地办、派出所等相关职能部门成立的联合行动组随时待命，让我们很踏实。”

　　“对群租零容忍，一有冒头立即查处。”街道综治办透露，“根据举报，一个月里我们共收缴70组高低床、140个床垫，违法成本太高，群租房东也就望‘牌’却步了。”