楼市又现一新鬼城比鄂尔多斯还疯狂 遍地房子

　　即便“鬼城”鄂尔多斯，似乎也没有防城港这般疯狂。这个城镇常住人口只有40万的广西北部湾海滨小城，在过去5年间，新开发的住宅面积高达850多万平方米，以每套120平方米计算，有7万多套住宅从泥土里快速冒出。

　　更令人惊讶的是，在过去5年中，有730万平方米住宅被售出，而城镇常住人口却多年保持不到1%的自然增长率。到底谁买走了房子？

　　城市人口的缓慢增长，与楼盘的疯狂销售尖锐对比，被忽悠前来买房的“看房一日游”游客成了冤大头。《华夏时报》记者近日多次夜间实地探访防城港市区楼盘，证实入住率极低；即使在主要道路“北部湾大道”两侧，连绵的楼盘大多不见亮灯。

　　借助房地产迅猛发展而引人瞩目的防城港，在产业拉动力不畅的背景下，目前正承受着“房地产大跃进”酿下的苦果：大量楼盘因资金紧张拖延交房、外地游客陷“炒楼花”陷阱、中介以“避税款”名义卷走高额中介费、各种退房纠纷不断、政府应对无方难以收拾“残局”……因楼而兴的防城港，如今因楼成殇。

　　“看房一日游”陷阱