青岛保障房申购首日冷热两重天

　　图为市民用手机拍下经适房信息。

　　最贵的市北新街限价房，申购者抢着登记，而价格适中、位置优越的市南天福山庄经适房，看房者却不算多。26日，青岛今年第二批保障房项目正式启动登记，此次市内三区房源接近半数，申购者选房更加理性。当天各项目登记申购冷热不均，利津路新街项目区位优势明显，首日登记量就超出房源数量一倍多，而其余16个保障房项目均未申满。　

　　“新街”价最高 申购却火爆

　　26日，岛城今年第二批4841套保障房进入首日登记阶段。17个保障房项目中，位于市北区利津路1号的新街限价房项目均价高达8547元/平方米，成为此次均价最高的保障房项目。　

　　据了解，新街限价房项目临近台东商圈，交通十分便捷，且周边幼儿园、中小学、职业学校、医院、超市等配套设施完善，此次共推出1个楼座、55套房源，且均处于楼座的中间户型，可售面积4334.51平方米。该项目于今年1月7日开工建设，预计2016年7月31日交房。根据楼层平面图，新街限价房户型面积在75.94平方米至82.79平方米之间，除最中间户型为两室一厅外，其余两个户型均为一室一厅，其中处于23层的两室一厅价格最贵，每平方米9010元，总价达到745937.9元。　

　　13时30分，记者来到新街限价房项目申购登记处看到，虽然该项目的价格最高，但前来咨询的人络绎不绝。“我就在威海路租房住，知道这边生活方便，所以一听说有限价房项目，就立即过来登记，也不打算去看别的项目了。我的分数还不到70分，但就想碰碰运气，只要入围，不论什么户型我都会买。”申购者孙先生说。　

　　记者了解到，截至当天17时30分，新街限价房项目已有118人登记，超出房源数量房源一倍多，成为此次17个保障房项目中首个、也是唯一一个超额申购的保障房项目。　

　　“天福”位置好 看房人不多

　　与今年首批保障房相比，第二批保障房中市区房源量明显增加，17个项目中市内三区项目达到7个，其中，保障房配售以来岛城首个市南区经适房项目——天福山庄备受关注。　

　　9时，记者在天福山庄经适房申购登记处看到，虽然该项目地理位置优越，5000元/平方米的价格也比较适中，但看房现场并不是十分火爆，比首批保障房中唯一的市北区项目温莎郡经适房逊色不少。　

　　“我一直和家人在团岛租房住，在市南生活习惯了，这次一听说有了市南区的经适房项目，就赶紧来申购。虽然我分数只有83分多点，但是觉得这个项目位置比较理想，离老人住得也近。”市民赵先生说。　

　　同样，此次唯一的市北区经适房项目鑫源·向上人气也不旺。记者连续咨询多位申购者得知，赶早来看房的申购者分数都在82分左右，没有特别高的分数，且他们大多打算再看看其余几处保障房项目，并不着急在首日登记选购。　

　　“现在登记顺序与选房顺序无关，再加上市区房源增多，申购者越来越理性，会多加权衡、比较。”天福山庄经适房项目销售负责人原萍说。　

　　截至当天17时30分，市内三区7个保障房项目中，除了新街经适房项目申购超额，其余6个项目均有大量剩余。　

　　同区域比户型 两卧一厅最受宠

　　李沧区金水·龙泽苑(东B区)经适房项目和鑫水家园限价房项目将申购登记处设置在同一个地点，看房者也络绎不绝。　

　　按照销售公示，位于李沧区文昌路155号的金水·龙泽苑(东B区)经适房项目共推出1166套房源，是此次提供房源最多的项目，均价4300元，价格处于中间位置，计划2016年8月30日交房；位于李沧区文昌路318号的鑫水家园限价房项目共推出412套房源，均价6302元/平方米，计划2016年9月30日交房。　

　　“我刚刚在金水·龙泽苑看中了楼座中间的两卧一厅户型，这样的户型一家三口生活起来比较便利，比我之前看的蓝光COCO蜜城一室一厅的户型要好。正好我家也在这附近，就打算在这里登记了。”市民刘女士说。　

　　记者了解到，金水·龙泽苑经适房的户型基本都是两卧一厅，东西两侧为全明户型，最大的近87平方米；鑫源·向上限价房项目既有两卧一厅户型，也有一卧一厅户型，申购者多青睐前者。