沙盘上2栋楼收房多出2栋 业主质疑开发商虚假宣传

　　近日，有金隅翡丽·爱公馆的业主向北京晨报反映，随着收房日期到来，不少业主发现小区里多了两栋楼，与去年销售人员买房时说的只有两栋楼说法不一致，质疑开发商虚假宣传。开发商表示，销售现场已经公示清楚。

　　市民王先生告诉北京晨报记者，去年6月，他购买了金隅翡丽·爱公馆一套房子。今年12月，当他来到小区看房时却发现，小区环境与当初销售人员的说法有出入。“当时宣传的是小区只有两栋楼，售楼人员说是封闭式管理。12月现场看房的时候发现，东边多出了两栋楼，跟我们在一个小区里，中间连堵墙都没有，根本就不是封闭式管理。”记者跟随几名业主实地查看，发现小区内一共有4栋楼房，中间被树木分开。有业主向记者展示去年6月份的沙盘照片和视频资料，记者确实看到当时的沙盘上仅有两栋楼房。业主周女士回忆称，销售人员曾提到过商品房旁边是政策性用房，“但我以为会配套建医院或者幼儿园，没想到是公租房。”

　　昨天，近20名业主再次找到金隅程远地产开发有限公司沟通。从他们提供的材料中，记者没有看到“封闭式独立管理”的字样。但业主普遍认为，既然沙盘上只有两栋楼房，而且销售人员也是依照沙盘对业主进行推销的，那么开发商就应该在商品房预公租房之间建起隔离措施，以兑现封闭式管理的承诺。

　　北京金隅程远地产开发有限公司销售负责人认为，开发商并不存在欺骗行为。“由于售楼现场条件不允许，地方不够大。我们只卖商品房，所以就做了商品房的沙盘。但旁边有公示板，写明商品房旁边是政策性用房。这一点在合同上和住建委都能查到。”他还表示，公司对售楼人员有统一规定，销售员不会随便乱说。

　　对于业主提出的封闭管理的要求，该负责人称，根据相关规定，建筑单位不能通过增设护栏等方式将共租区域与其他物业分隔。但为了小区安全，会在绿化带处增设红外对射报警装置及监控探头。并承诺，在政策许可的情况下，会应业主要求加装适宜的隔离措施。(记者 张群笑)