房产证写子女名酿大错 中国式买房你中招没

　　导读

　　中国式买房，从写名字开始，首付、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。

　　房产证写子女名，未必好

　　第一：孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策首付三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却可能要按照二套房标准，付七成。