房企招人开“诱惑条件”“月薪过万”招置业顾问

　　春节长假过后，省城房产销售开始忙活起来。由于去年以来楼市较为冷清，不少新房置业顾问和二手房经纪人都因此离职。元宵节前后，各大中介公司门外LED显示屏上都挂出了“高薪聘请经纪人，有意者进门面试”的字样，招聘网站上关于置业顾问的招聘启事也多了起来。记者走访发现，虽然都在招人，但却存在着较大的差别，有的小中介为降风险不招新人，也有新楼盘为招人才开出“月薪过万”的条件。记者张阳阳实习生潘若兰

　　房企招人开“诱惑条件”

　　据统计，春节过后，省城楼市相比春节之前要火热许多，因此不少房企开始大量招聘置业顾问。记者在一家招聘网站上看到，仅昨日一天，省城关于招聘房产的条目便多达上千条，其中数百条都指向置业顾问。

　　记者致电其中几家房企，“急求人才”成为他们共同的特点，“你有销售经验吗?如果有的话底薪是可以商量的，现在我们两个新盘销量都比较好，如果正常工作没有失误的话，月薪过万是肯定有的，如果愿意的话可以来公司面试一下，明天就可以上班。”为留住人才，一家外地来济大型房企的人力专员不惜抛出“月薪过万”的诱惑。

　　为招人开诱惑条件的不只房企，还有中介公司，一家外地来济中介公司给出的条件让人“心动”，在网上招聘公告中，该公司承诺实行奖惩制度，若年度总业绩达标，便奖励小汽车一辆。记者就此咨询了有关负责人得知，新员工入职第一年，若全年所收佣金超过40万元，年终可获赠小汽车一辆。“我们这里新人底薪是1800元，如果卖出去一套一百万的房子，提成可达佣金的20%，卖的房子越贵，提成就越高，而且全面佣金超过40万的话，还能奖励一辆小汽车。”负责招聘的工作人员告诉记者。但记者计算发现，事实却并非他描述的那么“美好”。记者计算发现，若按照卖出一套房屋收取总房款的2%作为佣金计算，40万佣金便需要卖出两千万元的房屋，有资深中介经纪人告诉记者，两千万在经纪人行业属于比较高的任务了，大多数人都做不到。

　　小中介无底薪高提成引人才

　　除了房企和大型中介公司，急需人才的还有小型中介公司。由于小区内的房屋多以出租为主，诚基中心附近聚集了十多家大小不一的二手房中介，但昨日记者在小区附近的一家小型中介门店看到，在热闹的春节过后显得有些门庭冷落，仅有三名员工在上班。“去年年底有几个人离职了，所以春节过后人手不够，老板决定再招两三个人。兼职的不要，最好能全职，有从业经验的优先。”一位店员向记者透露，由于春节之前二手房销量不好，有几位员工嫌收入太少便辞职了。“像我们这样的小门店是没有底薪的，收入完全靠工作业绩，如果一个月都卖不出几套房子，那就只能‘喝西北风’了。”对于这种无底薪的工资构成，该店员充满了抱怨，据他透露，许多员工因待遇较低而离职。“为了能招到人，虽然这次招聘的员工依旧无底薪，但提成却非常高，具体多少现在不方便说，但我给你举个例子，比如你一个月做成了两单生意，收了人家1000块钱，可以提成300块。”按此计算，这家中介门店员工的提成大约在佣金的30%。相比其他连锁中介公司，这样的提成比例至少要高出一倍。

　　大中介降低门槛招人

　　记者在和平路一家大型连锁中介门店门外驻足观望不久，便有店员主动询问是否是来应聘的。据了解，这家中介公司也在招聘经纪人，但条件却比上述小中介宽松了许多。一位姓王的前台告诉记者，如果通过了面试，将会有一个月的培训期和一个月的实习期。在这两个月内，底薪是2000块，提成按10%算。如果两个月累计佣金达到了6000块，转正后，提成按18%算。当问到两个月是否能完成6000块佣金并顺利转正时，王小姐笑着说：“只要努力工作，一般都能完成任务。三四月份是租房和买房的旺季，不愁完不成任务。而且底薪和提成是可以一级级晋升的，做的好的话，底薪和提成都会相应往上涨，底薪最高可达到5000块，提成可以高达佣金的70%。”记者看到，该中介门店里办公人员并不多，多为90后员工，并且有一半的坐席都空着。王小姐透露，“我们这里招聘没什么门槛。你看，坐着这几个，都是94年，95年，甚至有96年出生的。我们这里年纪最大的也才85年的，还有几个人外出跑业务去了。”

　　人才流失严重房企渴望“长工”

　　记者采访中也发现，虽说房企和大中介公司有底薪，工作相对有保障，但工作却并不轻松。问起工作时间时，上述大型连锁中介门店的王小姐说道：“哎，收入是挺好的，就是工作时间太长。我们上班要从早上八点到下午六点半。说是六点半，但其实经常加班到八点多才能走，并且是没有加班费的。不只我们一家，这个行业就是如此。身为销售，整天在办公室接电话是挣不到钱的，出去跑业务才能越多。工作挺辛苦的。”王小姐表示，由于房产经纪人这个行业流动性强，对于兼职还是全职，他们并不做硬性规定。但是他们还是希望能够长期在这儿工作。“之前我们这儿有个学生，做了三四个月之后因为要忙毕业设计，不得不走了，刚培养出来的人才就这样走了确实挺可惜的。所以我们更欢迎长期稳定在这儿工作的。”