“最热”自住房有望明年底入住

　　昨日上午，被称为“位置最好自住房”的建工·动力港项目公开摇号，工作人员正在展示摇号数据光盘。新京报记者 李飞 摄

　　新京报讯 （记者马力）被称为“位置最好的自住房”——百子湾的建工·动力港项目昨天公开摇号，仅优先家庭的申购户数就接近房源数量的192倍。据了解，该项目不论户型、朝向、楼层，售价统一为2.2万/平方米，有望2016年年底入住。

　　首批选房只安排1400号以前家庭

　　朝阳区百子湾路14号自住型商品房——建工·动力港项目，西侧紧邻金长安大厦，北侧为大成国际公寓，距离东四环路仅200余米，被称为“位置最好的自住房”。

　　昨天10点，摇号开始。参加摇号的优先家庭有68970户，非优先家庭18865户。该项目提供房源360套，仅按优先家庭来算，房源套数和购房家庭的比例就接近1比192。

　　昨天的摇号现场，虽然将优先家庭和非优先家庭的选房顺序都摇出，但业内人士预测，非优先家庭基本无选房希望。

　　下午，该项目发布选房公告。从公告内容看，开发商建工置地也认为房源会“一抢而空”。选房活动将安排优先家庭中选房顺序号前1400号的家庭，按通知的时间到场选房。如房源提前选完，将通过电话、短信及项目官网进行公示，后续选房家庭将无需到场选房。

　　公告表示，该项目将于4月10日至13日，在朝阳区京顺东街6号院2号楼首层，进行首批优先家庭集中选房活动。

　　所有户型价格为2.2万元/平米

　　建工·动力港自住房项目，房源共计360套，主要为单套面积67平方米、73平方米的一居室及89平方米的两居室，销售价格统一为22000元/平方米。

　　之前数个自住房项目的价格为销售均价，具体价格可根据户型、朝向、楼层等因素，在均价基础上有5%的上下浮动。而建工·动力港由于套数不多，因此售价统一。这意味着，选房顺序号排在靠前的家庭，能用同样的房价，买到楼层、朝向更好的户型。

　　北京建工置地公司负责人介绍，该项目支持公积金、商贷，以及公积金和商贷的组合贷款。

　　对于何时入住？这位负责人表示，项目目前正在进行地下基础墙板施工，预计今年年底完成主体结构施工，有望于2016年年底实现入住。

　　■ 现场

　　购房家庭：如摇中咬牙也要买

　　虽然摇号现场远在顺义区，昨天一早，还是有一些申购家庭来到现场。市民闫女士说，她之前就申购过几个自住房项目，摇中好几次，但都放弃了。“想买市区的自住房，各项目的价格差不多，但百子湾的位置太好了，虽然手头钱不多，但如果能摇中，咬牙也一定要买！”

　　相比该项目周边4万元/平米左右商品房的价格，动力港自住房2.2万元/平米的价格，是除了地理位置外，对购房家庭最有吸引力的点。而昨天摇号现场的多位申购者也均表示，如果自己能摇中，一定会购买。

　　此前北京部分自住房因为地理位置等原因，出现过比较高的弃选率，一些市区的自住房项目也有不少申购家庭弃选。业内人士预计，百子湾自住房的弃选率，会创下自住房推出以来的最低纪录。