上周楼市成交小幅上涨 拉开“金九”序幕

　　受阅兵节假日影响,9月第一周并未迎来金九“开门红”。而上周,据晟城地产市场研究部数据统计,主城区商品房成交小幅上涨,推盘成交率高位运行,拉开金九序幕。

　　据晟城地产市场研究部数据统计,从9月7日截止到9月13日,主城区商品房共成交3723套,成交套数环比上涨0.3%,成交面积为29.92万平方米,环比上涨2.9%。

　　从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为6440元/平方米,环比下降5.0%。从各区来看,九龙坡区成交571套,排名第一,环比上涨14.7%;北部新区成交547套,环比下降27.7%,位于第二;沙坪坝区成交530套,排名第三。

　　据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共5个,以电梯洋房和小高层为主,共推出房源503套,成交率51%。上周新开盘项目中巴南区的新鸥鹏巴南教育城整体去化比较乐观,项目开盘当天推出94套房源,销售套数74套,去化率79%。蓄客充足,带巴川一站式教育指标及户型优势成为其主要热销原因。

　　与9月第一周众房企“按兵不动”供求比创近10周新低不同,上周房企集中放量,据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量64.84万平方米,环比上涨825.0%,主城成交29.92万平方米,供求比为2.17,创近10周新高。(记者 林果)