贵阳房价连续三月环比上涨 同比降幅收窄明显

　　日前,国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,其中,贵阳市新建商品住房(不含保障性住房)、二手房价格连续三个月环比上涨,同比降幅收窄明显。

　　降低首付、调整公积金贷款额度以及三次降准降息等利好政策影响在贵阳逐渐明显,加之“金九”临近各开发商不断加快推盘节奏,在经历连续9个月同比降幅逐月扩大后,贵阳商品房价7月同比降幅首次收窄,8月同比下降幅度进一步收窄。数据显示,贵阳新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比下降2.7%,环比增幅高于上月0.2个百分点,同比降幅较上月收窄1.7个百分点。中国指数研究院发布的百城价格指数显示,贵阳8月新房均价4641元/平方米。

　　从户型来看,上月我市新建商品住房90平方米及以下、90平方米至144平方米和144平方米以上三种户型环比分别上涨1.2%、0.2%和0.9%,同比降幅均有所收窄。

　　二手房方面,8月,贵阳二手房销售价格环比上涨0.1%,同比下降2.2%,同比降幅较上月收窄0.4个百分点。中国指数研究院发布的百城价格指数显示,8月贵阳二手房均价6283元/平方米。从区(市、县)来看,8月,在8个重点监控区域中,仅南明区和白云区均价有所下降,降幅分别为1.41%和1.70%。南明区和云岩区仍最受置业者关注,其中云岩区仍是全市均价最高的区域,为6881元/平方米,涨幅为0.3%。从今年初以来的均价来看,贵阳二手房均价相对持稳。

　　9月是传统购房旺季,业内人士预计,我市各大楼盘放盘量会有所增加,是购房者抄底的好时机。同时,8月末两条利好政策将进一步减轻消费者购房压力,鼓励购房热情,推热9月楼市:央行在8月26日宣布降息0.25%,公积金贷款5年以上为3.25%;8月31日,三部委发文降低住房公积金二套房贷首付比例至20%。