上周济南近两千套住宅获批预售

　　商报济南消息(记者张阳阳)连续两周网签量平淡,让楼市“金九月”的成色看起来并不是很足,但是从上周开始,经过一段时间的调整后,省城楼市又开始活跃起来,上周近两千套住宅获批预售,另外还有4家楼盘开盘,给楼市注入了不少的活力,同时时隔一个月后,省城再次有纯新盘入市。

　　根据济南市住宅与房地产信息网的最新统计,上周(9月14日至9月20日),济南市共有6个项目获得13张预售证,获批住宅1750套,储藏室(地下室)1026套,居住公寓3套,商业用房24套。6个获批的项目分别位于市中区、高新区、槐荫区、历下区、天桥区和济阳县。

　　虽然获批预售的项目不多,但从单项目规模来看,这些项目的体量却不小,6家楼盘平均有近300套住宅获批销售,其中有3家楼盘总体建筑都在50万平米以上,后期开发实力不容小觑。在获批预售项目规模增加的同时,省城开盘量在进入下半月后也有所增加,上周4家楼盘开盘,值得注意的是,其中有一家楼盘为首次入市的纯新盘,时隔一个月后,省城再现纯新盘入市,数据显示,这家楼盘上周开盘共推出近700套房源,开盘首日便售出9成多,虽然并未达到“日光盘”的程度,但足以显示9月前期开发商蓄客取得了比较大的效果。

　　据记者观察,目前有4家获批预售的纯新盘仍未开盘,另外还有超过10家曾经声称在9月开盘的项目没有实际动作,9月还有一周多的时间,根据上周开盘项目的表现来看,多数预开盘项目的蓄客已经进入尾声,接下来将真正进入开盘阶段。