北京海淀平谷两宗地21亿成交

　　昨天,海淀商务用地和平谷带有居住性质的用地成交,神州数码联合体和京投联合体各摘一地,两宗地的成交金额合计为21.02亿元。至此,北京土地市场成交的土地总额已达1273.7亿元。

　　带有居住属性的平谷区平谷镇、王辛庄镇PG00-0002-6011、6015地块F1住宅混合公建用地、6018地块F3其他类多功能用地、6013、6014地块A33基础教育用地竞争相对激烈,最终该宗地被北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体以14.6亿元的价格摘得,溢价率为40%。据中原地产首席分析师张大伟介绍,该宗地建筑规模为179629平方米,建筑属性复杂,可售部分的楼面价平均约为9800元/平方米,商品住宅部分楼面价在1万元/平方米以上。

　　海淀区“海淀北部地区整体开发”HD-0303-0031地块B2商务用地,建筑规模为52889平方米。神州数码软件有限公司和神州数码(中国)有限公司联合体以网上最高报价6.42亿元摘得该宗地,折合平均成交楼面价约为1.21万元/平方米。