万科10月拿地19宗 为明后年开发储备粮草

　　继恒大地产之后,国内住宅老大万科也于昨日发布了前10个月的业绩报告。虽然万科并没有为自身制定2015年的销售目标,但是前10个月销售额已经超过2000亿元。此外,上月万科还集中拿地19宗,为明后年的开发储备粮草。

　　报告显示,万科10月实现销售面积187.4万平方米,同比下降1.68%,环比增长1.74%;销售金额236.5亿元,同比增长7.06%,环比下降3.15%。截至10月,万科累计实现销售面积1627.3万平方米,同比增长11.89%;销售金额2041.2亿元,同比增长19.27%。与去年全年的2151.3亿元相比,万科前10个月的成绩还有百亿元以上的差距。

　　值得注意的是,万科昨日发布的业绩报告显示,9月销售简报披露以来,万科新增加了19个项目及一个物流地产项目,累计需支付地价款134.88亿元,其中有7个分布在浙江区域,杭州6个、宁波1个,这也是万科今年以来新增项目最多的月份。北京商报记者整理发现,今年万科在拿地上较为谨慎,9月之前,每月拿地项目数量不超过10宗。行业人士认为,在全年销售接近尾声之时,万科加大拿地量,也是在为明后年的项目开发做储备,以保证土地储备的供应充足。

　　另外,在物流地产业务方面的布局,万科也没有放缓步伐,10月新增物流地产项目1个,即杭州大江东香精厂项目。自从万科今年宣布分拆物流、独立操作之后,万科物流地产的发展受到了行业的密切关注。本月初万科在全景网互动平台上表示,该公司物流地产项目大多还处于前期获取阶段。北京商报此前报道,万科已经撤销物流地产事业部,成立了万科物流发展有限公司,美国黑石是股东之一,而万科的目标也是要在物流地产上做到轻资产运营。北京商报讯(记者 钱瑜 阿茹汗)