佛山楼市有点“冷” 上月新建住宅成交均价略降

近段时间佛山楼市有点“冷”。广州日报记者陈枫摄

　　广州日报讯 记者昨日从佛山市住建管理局获悉，2月佛山市房地产(住宅部分)交易情况已公布。由于春节楼市淡季影响，今年2月，全市成交5023套新建住宅，环比下降了56.79%。从价格来看，2月全市新建住宅成交均价为8646.36元/平方米，比1月略有下跌。

　　数据：

　　2月新建住宅成交套数降半

　　据市住建管理局公布，今年2月，全市成交5023套新建住宅，而1月成交11625套，2月成交套数环比下降了56.79%。从价格来看，2月全市新建住宅成交均价为8646.36元/平方米，比1月略有下跌。此外，统计数据还显示，全市存量住宅(二手房)2月成交2869套，成交套数环比下降了41.7%。

　　对于上月成交套数下降，业内人士分析与春节楼市淡季有关，购房者置业欲望减弱，房企推盘放缓、促销活动减少。记者还留意到，去年2月，全市新建住宅成交套数为4533套，今年2月成交套数相对而言稍有增多。而2014年2月，全市新建住宅成交套数仅3841套。近年来，佛山楼市的成交量逐年在增加。

　　南海：

　　成交量、成交均价领跑全市

　　从各区成交情况来看，今年2月，南海区的新建住宅成交量和成交均价都领跑全市。数据显示，南海区2月新建住宅成交2019套，成交均价10206.19元/平方米，成为佛山成交均价唯一过万元/平方米的区。从价格来看，排名第二的是禅城区，成交均价9916.51元/平方米。而从成交量来看，排名第二的则是顺德区，成交1277套新建住宅。

　　记者对比看到，今年2月，佛山五区新建住宅成交套数环比跌幅均超过40%。其中，南海区环比下跌60.74%，下跌幅度五区中最大。

　　从各区的成交均价来看，除了禅城、南海两区略有上升之外，顺德、高明、三水三区均有一定下跌，其中高明区成交均价环比跌幅达到8.8%。(记者黄健源 通讯员林树明)