媒体六问楼市：什么原因推高房价 限购限贷有效吗

　　媒体六问楼市：什么原因推高房价 限购限贷有效吗

　　发布时间：2016-09-20 13:34　来源：中新网　作者：程春雨

　　资料图：中新社记者 韦亮 摄

　　8月，全国70个大中城市房价再次出现普涨，新房价格环比涨幅创近79个月的新高。8月房价为何再次出现大涨？哪些城市涨的厉害？限贷、限购城市的收效如何？目前房价是否过热？未来政策是否会有变化？记者采访业界研究机构、专家对此进行一一解读。

　　8月房价走势有何不同？

　　环比涨幅创近79个月新高

　　国家统计局19日发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价环比和同比上涨的城市均出现增加。新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。新建商品住宅价格比上月涨幅扩大的城市有31个，二手住宅价格比上月涨幅扩大的城市有30个。

　　易居研究院智库中心最新报告指出，8月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%。一二三线城市新建商品住宅价格指数环比增幅分别为3.4%、1.7%和0.6%，三类城市增幅均有扩大，其中一线城市增幅扩大最明显。一二三线城市新建商品住宅价格指数同比增幅分别为30.5%、10.3%和2.5%，三类城市增幅均有扩大。