北京楼市新政满俩月 买卖双方均陷僵持观望

　　截至昨天，“930新政”实施满两个月，无论是北京新房市场，还是北京二手住宅市场，均出现持续降温。业主不再“坐地涨价”了，开发商也不喊着涨价了，购房人买房不着急了，买卖双方出现了久违的僵持观望。有业内人士表示，未来，北京二手住宅房价将会回落，北京商品住宅价格将会趋于稳定。

　　调查

　　买方：买房不急等等看

　　为了孩子上学方便，陈晓（化名）和家人卖了丰台区的房子，换个学区房。陈晓回忆说，“9月，我看到一套总价500万元的房子，跟业主说订房。没想到，一夜之间，业主涨价20万元。接下来我还遇到同样情况。”

　　此前，“涨声一片”的楼市，让陈晓陷入纠结之中。她很担心房子卖了，买不到房子。从“930新政”后，困扰陈晓的购房问题有了新解。“进入11月，我到中介再选房子，发现市场降温了。”陈晓说，在同一个区域，出了几套户型面积相似的房子，她都去看了房，但没有一个业主提出涨价。她忐忑不安的心情，渐渐平静下来。她笑着说，“现在北京二手房价稳定了，我们买房不着急了，等到明年初再看看。”

　　像陈晓这样抱着“等等看”态度的购房人并不少。李朵（化名）在北京打拼多年，打算结束租房生活，在北京买新房，李朵说，“今年8月、9 月，我看了好几个新盘，不是价格太贵，就是抢不上房，我和家人都挺着急。新政后，我再去看新房，发现买房的人少了，销售员不喊着涨 价了。没准北京新房价格会下降，所以我不着急了，想慢慢选个性价比高些的新房。”