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保定利好传言致楼市迅速升温 开发商称新盘肯定涨价

2014-03-24 08:56 来源:北青网-北京青年报 字号:       转发 打印

  原标题:保定利好传言致楼市迅速升温 开发商称新盘肯定涨价

  “这几日,保定将迎来国家政策层面的重大利好的“传言”,搅动了市场,引发保定地产股大涨,而北京人、保定人也开始关注,这一政策有望带来的“商机”。

  前日,北京青年报记者到保定探访发现,开发商已将“做京企房东”、“小钱撞大运”等内容写入广告词揽客,保定楼市瞬间升温,远近来访的购房者热情高涨。当地政府则显得非常低调和淡定,保定市内繁华路段、天桥、广场等处均未见有相关条幅或宣传内容。”

  北京到保定最快40分钟

  高铁:北京西站到保定东站,40分钟,二等座位票价63.5元,一等座101.5元;

  动车:北京西站到保定东站,55分钟-1小时13分钟,二等座位票价42.5元,一等座68.5元;

  快车:北京站到保定站,约2个小时,硬座票价23.5元。

  公路及高速:走G4从杜家坎上高速,保定口下,高速过路费50元(现修路,河北段需绕行G107),140公里,约2小时;走G4从杜家坎上高速,转廊涿走京昆高速,保定口下,过路费55元。

  实地探访

  19日一天卖出120套房

  近几日广为流传的一条微博写道“钱多的赶快去保定买房,钱少的快去买保定相关的股票……”北青报记者到保定市区楼盘探访发现,确实购房热度高涨,虽未涨价,但“买房送装修”等优惠没有了。

  精明投资客迅速下单

  到达保定市区最近的高速路是G4(京港澳高速),平日只需2个小时可抵达保定市区。由于近日河北段修路,过涿州收费站后,车辆被安排绕行G107国道。

  开发商们准备抢钱的心情溢于言表,在G107国道上,“小钱撞大运、给京企做房东”等广告牌子上,画面的内容则是一袋子“金币”砸下来,吸引投资客注意力。

  北青报记者按照上面的电话拨过去,一直占线。随后,记者按照地址实地探访该楼盘。这座29层的楼盘共有两座楼,分别是写字楼和公寓,距离保定市政府不足3公里。这位客服人员说,北京人来看房的挺多,也有保定本地人、内蒙古、山西和石家庄的人过来交了定金。“昨天一天卖了10套,前天签约交订金的120套。”

  客服人员介绍说,“写字楼最小面积是200平方米,价格6500-6900元/平方米,也就是说140万左右,您就可以拥有一个自己的写字楼产权。这个价格只能在北京五环外买个一居室,在这里您就是公司的房东”。另外一栋楼则是公寓,最小面积40平方米,每平方米也是不到7000元,总价不超过30万元。公寓和写字楼都是40年产权,物业费要比普通商品房高一些。

  虽然本周的一些传言已经被有关部门否认,但“京津冀区域协同发展”却已确定为国家战略,将来北京各种产业转移到保定的可能性预期增加,不管在此地置业,还是买写字楼,确实值得考虑。正是基于这样一种考虑,促成了一些精明投资客迅速下单成交。

  再开新盘肯定涨价

  保定某房地产公司工作人员也表示,该公司3月19日现场客户量大增,很多购房者打电话询问相关政策,有订房意向的客户很多。

  北青报记者到几家将在今年5月、9月交房的当地大楼盘探访。看车的保安告诉记者,停车场的车都停满了,北京牌照的汽车、“冀F”打头的保定市内、区县的车来往络绎不绝,之前一个月也没这几天多。

  北青报记者发现,由于是现房已经销售了一段时间,价格比较透明,开发商此番并未涨价,仅是“买房送装修”这类的促销暂停了。但声称如果期房或新盘再开盘,调价是肯定的。

  在保定市长城北大街与复兴路叉口东北角的“东湖印象”售楼处,售楼人员向一位来自北京的消费者推荐了一个148平方米的户型,2间卧室和客厅朝南、一间卧室和厨房朝北,南北通透,热泵集中供暖,售价8700元,总价约130万。公摊面积仅为11%-14%。将来物业费还未最后定,预计约0.75元/平方米。

[责任编辑: 杨丽]

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