湘鄂情北京北四环门店租金约期未谈拢引纠纷被打砸

　　9月25日上午，湘鄂情北四环门店被打砸，店内桌椅散落一地。新京报记者 浦峰 摄

　　9月25日上午7点，一些身穿保安制服人员冲入湘鄂情北四环门店进行打砸。湘鄂情北京区域总监曹铁军昨日对记者表示，这家门店为湘鄂情向首华物业租赁，打砸人员制服上均有首华物业标识。首华物业相关负责人昨日对记者表示，湘鄂情与公司方的房屋租约已于9月24日正式到期，公司本次行动是去收房。

　　从昨日上午10点起，本处于持续上涨的中科云网（原名“湘鄂情”）掉头向下开始大跌，截至昨日收盘，股价收于10.72元，下跌5.96%。

　　门店装修价值2000万

　　记者昨日在现场看到，北四环主路旁湘鄂情门店大门已经被铁皮临时搭建起的护栏围住，上面用红色大字喷涂了“首华物业打砸湘鄂情”。铁皮棚内堆满了餐桌椅子和厨具。据湘鄂情门店服务员介绍，这些桌椅都是从一楼二楼丢出来的。进入一楼门店内，大堂所有的玻璃都被砸碎，满地碎玻璃碴。

　　据湘鄂情方面介绍，目前门店已经断水断电。而警方正在调查取证计算损失金额。据警方向记者介绍，事件责任和财产损失仍然在调查之中，目前只能界定事情源于房屋租赁合同纠纷，未来定性可能是故意损坏公私财物。

　　湘鄂情北四环门店运营总监昨日对记者表示，北四环门店每日的资金流水都在20万元左右，“这是今天的净损失”。曹铁军告诉记者，北四环门店装修时共花费4000万元，至目前计提剩余仍然有2000万元的残值，“具体损失金额还有待警方调查认定。”

　　租金、约期未谈拢引纠纷

　　湘鄂情方面昨日向记者介绍，湘鄂情与首华物业的房屋租赁合同到期日为9月24日。但是由于湘鄂情的自有资产观光电梯无法及时装卸，需要聘请拥有专业资质的电梯队伍，因此希望对方予以延期以方便电梯拆卸。

　　曹铁军表示，湘鄂情在打砸事件之前没有收到任何首华物业方面的通知函。双方沟通的最后一封函件是9月18日，对方通知湘鄂情必须于9月24日24点之前搬走。此后湘鄂情再与对方联络，未再收到回音。

　　而首华物业相关负责人昨日向记者表示，本次事件是湘鄂情违约在先。“我们今天早上是去收房子的。首华与湘鄂情的房屋租约时间共计6年，今年9月24日是最后到期日。今年2月我们与湘鄂情就已经开始续租对话，湘鄂情最高报价800万。而同时该地段同等物业的租赁价格已经在1000万元左右。差价太高，我们并没有谈拢。因此，我们视湘鄂情放弃租赁。”该负责人说。

　　对于湘鄂情介绍的电梯无法搬迁事宜，首华物业方面表示：“我们和湘鄂情方面沟通的结果是24日如约交房。我们将给予他们20天时间回来专门处置电梯。”

　　北京首华物业官网显示，该公司前身为北京市第一房屋管理修缮工程公司（北京市房管一公司），成立于1953年，属国有法人独资企业。（记者陈白）

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