珠海松绑楼市“双限令” 曾是全国首个“双限”城市

　　 曾是全国首个“双限”城市，今起购买144平方米以上住房不需提供社保或纳税证明

　　 9月26日晚10时14分，珠海市住房和城乡规划建设局在其官方网站公布消息，宣布调整房地产市场调控“双限令”。继佛山之后，珠海成为广东第二个对房地产调控“松绑”的城市。

　　 三年前，珠海成为全国首个“双限”的城市。根据珠海市住房和城乡规划建设局昨晚发布的《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》（以下简称《意见》），已经实施三年的限购、限价政策将作出调整——将实现“低端有保障、中端有支持、高端有市场”，支持合理自住需求；为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区（香洲、吉大、拱北、新香洲、前山）购买144平方米以上（含144平方米）的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。

　　 在十一黄金周之前对限购松绑，对珠海冷淡多月的房地产市场无疑注入一支强心针。虽然消息在深夜发布，但不少房地产界人士以最快的速度奔走相告。有资深业界人士分析，虽然市场将得到刺激，但房价并不会因此而大涨。

　　 《意见》中，特别说明对144平方米以上的大户型放开限购，也就是说，144平方米以下的户型仍然保持在限购范围,因此是有条件的限购，不是完全放开。珠海房地产业资深人士董宏卫分析，在原本限购的香洲区，144平方米以下的户型其实已经很难找到，而大部分的大户型被滞压无法交易，珠海的新政策明显是在解决三年前旧政策遗留的问题，新政之下大户型的库存将迎来利好。

　　 《意见》还提出，为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在珠海市投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合珠海市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。记者黄珏、吴国颂