一线土地市场有望持续回暖 开发商直言房子涨价难

　　从目前房地产行业发展趋势看，央行降息的红利仍在继续。土地交易市场被追捧的热潮，一波接着一波，汹涌而至。

　　上海易居房地产研究院发布的快报数据也反映了同一情况。“11月，一线城市土地成交建筑面积为686万平方米，环比大幅上升112%；成交均价为10269元/平方米，环比上升20%，同比上升32%。”

　　在成交价方面，土地成交均价为2011年以来最高值。一线城市土地成交反弹明显。快报还预测，受经济政策和市场回暖影响，企业在十大城市的拿地力度，在未来几个月将有所加大。

　　土地市场的新形势，是否会直接拉动房价上行？

　　“虽然市场回暖迹象明显，但是为了完成全年任务，这个时候涨价很难。”一位一线房企的销售负责人告诉中国经济网记者。