淘宝首次拍卖海外房产 遍布8个国家15个城市

　　新西兰学区房、加勒比海开曼群岛土地、美国休斯顿永久产权别墅……双12当天，国内消费者可在在线拍卖平台上，竞拍海外房产了。12月9日，记者获悉，中国知名在线拍卖平台的淘宝拍卖会，今年双12启动全球化拍卖，首次面向中国消费者推出“海外房产抄底价拍卖专场”，包括上述房产在内的共计70余套海外房产将亮相淘宝拍卖会参与竞拍。

　　拍卖房产遍布8个国家15个城市

　　据透露，这些遍布全球8个国家15座城市的房产类拍品，其预估总价值将超过3200万美元(约合2亿元人民币)。

　　据了解，在国际经济乐观背景下，中国人海外置业成为大趋势，随着互联网拍卖模式的持续走热，淘宝也将推出打造全球化不动产的互联网拍卖会。记者获悉，双12期间，淘宝拍卖平台上将推出来自美国纽约、休斯顿、迈阿密、奥兰多，澳大利亚悉尼、墨尔本，新西兰奥克兰，英国利物浦，加拿大多伦多，马来西亚等国多套房产底价起拍，不设保留价。此外，还有两块同为930平方米的加勒比海大开曼群岛珊瑚之家土地一元起拍，无保留价参与竞拍。

　　12月9日，记者登录淘宝双12海外房产底价拍卖专场看到，部分拍卖的海外房产已挂出来，所有拍品将于12月10日22：00开拍。其中“大开曼群島珊瑚之家A2地块930平方米土地一元起拍”引来最多人围观，截至9日下午已引来47988人次围观，并有24人报名参与竞拍。据资料介绍，在开曼群岛，美国直飞短距不超过1小时的全球第五大金融中心，对外国人持有土地无特殊限制，中国消费者可用人民币直接购买并建造房屋，在淘宝上拍得土地的买主将100%永久性拥有英国地产。

　　中国成海外不动产销售重要推广区域

　　另一项目“全球最适合居住城市”休斯敦富人区的柏荔庄园也有41栋别墅，以38.1万元起拍，参与者需交纳2万元保证金。记者看到，截至9日下午，围观者达到11056人次，不过仅有1人报名。据资料介绍，该房产属永久产权独栋别墅，拥有全美顶级学区。“柏荔庄园本身的高品质比其他海外项目具有更好保值增值性，在2008年席卷世界的次贷金融危机或者楼市震荡时，抗风险能力相应更强，从而成为全美最具投资价值的别墅。”

　　淘宝拍卖会有关项目负责人表示，中国已成为海外不动产销售的重要推广区域，该公司此次打造全球化不动产的网络拍卖会，希望让海外房产的热衷者享受更多优惠，以绝对低于市场价的钱买到心仪的房子。“此举不仅仅是开拓了一个全新的海外房产购买渠道，更是成就中国市场上第一场海外房产的互联网拍卖会。”

　　不过记者发现，尽管不少拍品引来众多围观者，但真正报名竞拍者甚少。有投资者表示担心，持观望态度者多。有消费者指出，“虽然在线平台竞拍海外房产的模式方便，但由于对当地房产投资环境不熟悉，而且对所拍项目陌生，担心投资风险大。”

　　另据知情人士透露，淘宝在未来还将正式涉水全球慈善拍卖会场，以公益为主导联合美国知名名人慈善合作机构Causemedia、时尚集团以及韩国众多知名明星、乐队组合，港台国内影视明星、体育名人和艺术设计大师等，拍卖所得款项将部分或者全部捐给国内外慈善基金和机构。

　　南方日报记者 欧志葵