郑州房产新政实施 近百万房产500元成交

郑州市房管局办事大厅的地税窗口挤满了人 □记者王磊文白周峰摄影

　　核心提示|昨天，地税新系统刚上线，郑州市房管局办事大厅税务窗口前就挤满了办理房产过户的老百姓，站在最后一排的市民连税务部门工作人员的脸都看不着。一位工作人员感慨：“这场面上次出现是‘国五条’发布时。”

　　记者发现，现场大多数直系亲属都按照当初买房子的价格进行过户，原因是担心收“差价的20%个税”，但也有近百万房产按五百元成交的情况。

　　现场

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　　又见房管局办事大厅排长队

　　“新系统上线了吗？”昨天上午9点，郑州市房管局东区办事大厅一开门，63岁的曹先生就跑到税务窗口气喘吁吁地问。

　　得到肯定的答复后，他拿着房产证原件、身份证、合同来税务窗口办理过户。

　　“我的房子在红专路上，73平方米。虽然市场价可能值90多万，但是我准备以500元的价格过户给儿子。”他说。

　　税务窗口工作人员问：“500元，是这套房子的实际交易价格吗？”

　　“是的。”老先生说，“我卖给儿子就这么多钱。”

　　税务窗口工作人员受理了他的材料，这意味着，老先生一家可以按照500元的实际交易价格交税。“房子主要是自住，以后不考虑卖掉。再卖的话，也是给下一代，还是直系亲属，不存在收差价20%个税的问题。”老先生回答。

　　昨天上午9点48分，大河报记者在现场看到，办事大厅挤满了人，税务部门核定价格窗口前早已排起了长长的队伍，身子骨瘦弱的都不敢往前挤。记者数了数，税务部门核定价格窗口足足挤了6层的人墙，站在最后一层的市民连税务部门工作人员的脸都看不着。工作人员感慨：“这场面上次出现是‘国五条’发布时。”

　　税务窗口工作人员介绍，以前办过户交税很快，没人排队的话立等可取，十几分钟就搞定。现在每个窗口排队人太多，半天也办不完。他提醒市民：直系亲属间不用着急在这两天里办理过户，可缓几天再来。