北京年内首个单价过10万楼盘入市 房价进6万时代？

　　导读：据统计，2015年入市的42个纯新盘项目当中，单价超过5万元/平方米的豪宅项目占据了17席，在这其中，预估单价超过10万元的项目高达13个。

　　昨日万柳书院现房销售许可证获批的消息在楼市广泛被转，销售均价14.5万元/平方米，依此估算，其全盘货值超130亿元。调查显示，事实上，随着最近几年的高价地项目逐步入市，2015年北京将成为单价超过10万元的豪宅肉搏之年。

　　年内首个单价过10万楼盘入市

　　2012年，经过46轮现场竞价和327轮回购房面积竞买，中赫置地最终以26.3亿，1.64万平方米回购房面积力压群雄摘得北京万柳地块，粗略计算，其可售面积楼面价达4.29万/平方米，成为当时的高价地，轰动一时。

　　万柳地块位于成熟高档社区集中的海淀区万柳区域，东至北京华联万柳购物中心，南至万柳小区4号街，西至圣化寺路，北至巴沟村北路，总占地 38869.64平方米，建筑面积为77739平方米，用地性质为二类居住用地。经过两年多的蛰伏，中赫终于拿到销售许可证。

　　事实上，从去年开始，北京市住建委就逐步放松对高价房的限价令。去年6月份，京投银泰·琨御府(楼盘资料)与保利海德公园(楼盘资料)等高价项目陆续被放行。去年底，具有象征意义的农展馆项目以高达16.6万元的单价拿下预售许可证。一系列豪宅获批，表明北京高端市场已经彻底放开。