北京四处合作型保障房将启动分配 尚有6万户轮候

　　石景山区和丰台区已启动预登记 购房人仅需承担建设费用 此外 今年全市将推行租赁补贴

　　法制晚报讯（记者 陈斯）今年，北京将基本实现现有保障房备案家庭的住房解困。记者上午从市住保办了解到，正在试点的四处合作型保障房项目，近期将陆续启动分配。该类住房面向本市保障房备案家庭，收入更少的经适房家庭会优先分配，而购房人仅需承担建设费用。

　　此外，本市今年将推行“租赁补贴”，即中低收入无房家庭自行在市场租房，政府根据其家庭收入、人口等条件，给予租金补贴。

　　保障房轮候家庭 目前尚有6万户

　　据市住保办介绍， “十二五”期间，北京计划建设、筹集各类保障房100万套，目前已经完成了85万套的供应。今年，北京计划新开工10.5万套保障房，竣工8万套，不过目前各区县上报的今年保障房建设任务已达到15万套，全市也将完成100万套保障房的目标。

　　今年北京将通过多种方式基本实现既有备案家庭的住房解困目标。统计数据显示，去年北京已公开配租配售保障房4.2万套，春节前也已经再启动分配1.7万套。目前经适房、限价房备案家庭尚有6万户左右。

　　合作型保障房 近期将启动分配

　　今年北京将多措并举，加快解决群众住房困难。作为配合《北京市城镇基本住房保障条例》开展的合作型保障房试点，石景山区南宫、五里坨、丰台区高立庄、通州土桥这4个项目都已经开工，可以提供约5000套房源。

　　“合作型保障房简单来说，就是政府提供土地，保障家庭只承担建房的费用。”市住保办相关负责人表示，4个项目中，石景山区南宫项目已经结构封顶，区政府正在进行家庭负担费用测算，工作完成后将面向社会公布房源信息，启动分配。

　　目前石景山区和丰台区已经启动预登记公告程序，先调查被保障家庭的意向等。合作型保障房针对的购买对象将是廉租房、经适房、限价房备案家庭，同时根据家庭收入会有个排序，收入更少的经适房家庭会优先分配。

　　3成以上公租房 将全市统筹分配

　　今年，北京将在全市推行“租赁补贴”政策。申请、审核等初步方案已经上报市政府。面向的对象将是北京城镇户籍中低收入无房家庭，他们可以根据自身的需要，自行在市场租房，申请领取政府给予的租金补贴。目前补贴标准正在制定中，拟与家庭收入和人口挂钩。

　　“家庭收入越低的家庭，补贴应该更多。同时，补贴会按人口数量发放，比如经适房每个人补贴多少，几人户的家庭就按此计算最终补贴金额。”上述负责人说。

　　此外，保障房家庭也可以根据自身意愿，选择购买自住房。另外，今后租住公租房也将越来越方便。北京市保障房建设投资中心总经理金焱表示，未来每个公租房项目都争取拿出30%到40%的房源用于全市统筹分配。

　　“这样，申请家庭就可以根据自身的需要，在全市范围内选择上班或孩子上学更便利的公租房项目，而不受户口所在地的约束。”金焱说。