曾俊华谈香港调控楼市新措施

　　新华网香港2月24日电　香港特区政府财政司司长曾俊华24日表示，日前宣布的两项加强楼市需求管理的措施获得各界普遍支持，目前是推出新一轮调控措施的适当时间。

　　曾俊华当日发表网文说，自从特区政府去年推出加强版额外印花税和买家印花税后，楼市的亢奋迹象曾稍为纾缓。不过亢奋情绪最近又再度出现，住宅楼价1月上升了2%，升势更延续至2月。此时再次推出措施，以防止楼市泡沫风险进一步恶化。

　　曾俊华表示，这次政府推出的“双倍印花税”，是通过增加所有物业交易的成本去减低入市意欲。曾俊华说，200万港元以下的物业交易，印花税原为楼价的0.75%。2007年，政府决定向这类价格较低的物业提供优惠，相关印花税大幅减至100港元。此次将印花税都提升一倍，若200万港元以下的交易只收取200港元，金额明显低于其他价格物业收取的印花税。他担心这些低价物业成为炒家的猎物，令投机活动更加炽热。

　　曾俊华指出，根据去年的数字，200万港元以下的住宅交易有超过1.6万个。因此，我决定将200万港元以下物业交易的“双倍印花税”设为1.5%，即旧税率0．75％的两倍。

　　曾俊华表示，为了让楼市回复健康发展，维护香港的金融稳定，特区政府会毫不犹豫在适当的时候推出措施。今次推出双倍印花税后，特区政府会紧密观察其成效，在有需要时作出适当调节。

　　22日，曾俊华宣布新推出两项楼市管理措施，包括提高买卖楼宇印花税税率至最高为交易额的8.5%，和非住宅物业买卖在签订买卖协议后便须缴付印花税。

[责任编辑： 王君飞]