香港39人握百套房 H7N9禽流感疫情后楼价恐大跌

　　香港贫富悬殊，不少家庭无力买楼自住。但特区政府最新数字显示，富有阶层更积极地买楼投资。

　　据香港《明报》6日报道，财经事务及库务局回复立法会议员质询的文件披露，税务局以2012年3月31日计算，香港共有201万人以个人名义持有物业，其中包括与别人联合持有。有154.8万人只持有一个物业，比2010年同期微升0.5%;持有两个物业的有29.5万人，比2010年同期上升0.3%。比较而言，持有5个及6—10个物业的人数都大幅增加超过5%，分别为1.6万人和2万人。此外，有6102人持有超过10个物业，其中有39人更持有超过100个物业，比前两年增加两人，“反映富有阶层更积极地买楼投资”。香港理工大学建筑及房地产学系教授许智文分析称，香港的物业和财富一样，都是集中在一帮人手中，而且投资移民政策一度允许物业投资，也令一些人购入不少物业以移民香港。他说，香港人比较看重物业，所以有钱人较多选择购入物业为资产增值。

　　不过，也有舆论提醒说，2003年的非典曾令香港楼市大跌，事隔10年后，新的H7N9禽流感疫情又来势汹汹。有学者称，若香港真的爆发疫情，势必影响楼市交易，最令人担忧的是，本次的跌幅在各项外围因素支撑下，可能不会像非典时期那么大，“捞底”愿望落空，甚至可能出现与非典疫情过后楼市飞升截然不同的情况，“恐怕今次疫情过后，才是楼价大跌的时候”。(特约记者 叶蓝)

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