港府复建新居屋配额 两成拟拨给单身青年认购

年轻人对居屋需求殷切。图为早前白表免补价买二手居屋截止申请当天，大批年轻人涌到交表处递交申请

　　人民网5月9日电 据香港大公报报道，香港长远房屋策略督导委员会今日开会，消息人士向本报透露，香港政府委托大学进行焦点小组研究发现，无论是基层公屋居民抑或中产专业人士，都担心下一代的住屋问题。中产担心子女无资格轮候公屋但又无力自置居所，公屋居民就担心自己百年归老后，子女无公屋居住但又无力买楼，所以普遍赞成复建居屋，重建置业阶梯。据了解，香港政府建议将来推售的新居屋，拨出最多20%单位作为单身青年认购配额。

　　香港长策督导委员会今午举行第六次正式会议，香港政府耗资140万元委托香港理工大学，今年1月至3月期间进行的焦点小组讨论研究报告，将于会上提交委员审议。据了解，焦点小组分两批人士进行，一批是18岁以上的各阶层人士，一批是专业界、区议会与关注团体等人士，在逾20场讨论会中，每次有10人或10个团体的代表参与。

　　香港长策会今审研究报告

　　消息透露，综合讨论会上意见发现，年轻人住屋问题普遍受关注，由基层公屋居民到中产专业人士，都担心下一代年轻人无力自行解决住屋问题。当中，公屋居民担心自己百年之后，子女无屋住，因为现行公屋政策不允许子女继承居住权，若作为单位户主的父母离世后，子女不能继续居住该公屋单位，若子女没有能力置业，重新轮候公屋亦需时甚长。

　　中产人士虽然较富裕，但同样担心子女无楼住，因为肯定不符合轮候公屋资格，但在楼价高租金贵的情况下，年轻子女未必可单凭个人能力购买私楼，租屋居住也可能有困难。而综合讨论会的意见，普遍认为长者住屋的需求应优先处理，其次是在停建资助自置房屋后，受置业阶梯断层所影响的中产人士，其置业理应受到关注。

　　综合讨论会的意见，基层与中产均赞成政府复建居屋，增加置业机会。政府已决定兴建新居屋，据了解，政府建议设立年轻人配额，拨出10%至20%单位供单身的年轻人认购，即有别现时出售居屋时只限定绿白表配额，且两个组别的单身人士拣楼次序均列于队尾。

　　小组讨论会意见分歧

　　有曾参与焦点小组讨论会的专业人士透露，他所参与的讨论会上，对青年住屋需求意见分歧，有与会的年轻专业人士直言自己也面对住屋难问题，楼价太高，无力置业；不过会上也有意见认为，自己年轻时也是“死悭死抵”储钱买楼，青年置业需求未必需放在最优先位置。对于近年出现父母出钱为子女支付买楼首期，甚至代供，他认为这现象不健康，令年轻人失去拚搏奋斗的推动力。

　　本身是注册建筑师的香港城市拓展国际有限公司董事岑延威称，公司内不少年轻建筑师都慨叹买楼难，虽然月薪三、四万元，但新楼楼价由六、七百万元起跳，二手楼也要五、六百万元，储首期也要十年时间。不过，他不赞成在新居屋拨出年轻人认购配额，认为对其他已等候买居屋的人不公平，“居屋停建，好多人在这些年都买不起私楼，可能有些人当年等买楼时也是年轻，不过现在年纪大了。”

　　数据显示，近年申请资助房屋的单身人士增多，而房委会推出的六期剩余居屋出售计划中，70%白表一人申请者是30岁以下年轻人。最近的房协资助房屋项目青衣绿悠雅苑，单身人士配额只有10%，但单身人士申请却占整体65.7%，超额383倍。事实上，早在2011年政府公布首批六个新居屋选址时，时任运输及房屋局局长郑汝桦曾表示，新居屋可考虑为单身人士另定配额，但具体数目要由房委会决定。

[责任编辑： 王君飞]