2013年香港零售地产租金将温和增长

　　中新网北京5月20日电(记者 闫晓虹)据仲量联行20日发布的香港零售业市场报告，尽管1-2月份零售业销售增长强劲，零售商在高租金压力下将继续审慎控制成本，因此预期2013年香港商铺租金整体涨幅将放缓至5%左右。

　　该报告称，2012年零售业增长显著放缓，由2011年创纪录的24.9%按年增幅下跌至2012年的9.8%，随后于2013年初有所回升。2013年1月至2月整体较去年同期增长了15.8%，强劲表现主要因市场受惠于本地旺盛的消费力及农历年长假。数据显示，第一季访港游客人数按年增长13.5%，其中来自中国内地的游客人数按年增长20.3%。预期2013年入境旅游增长为7%，全年访港游客将达5,200万人次。

　　据介绍，旅游业一个明显趋势是越来越多游客选择“一日游”的方式，前往上水、元朗、屯门及沙田等新兴的购物区消费。仲量联行的数据显示，2012年来自中国内地的一日游旅客数量增长37%至2,000万人次，每次人均消费额在2,000港元至6,000港元之间。这些一日游旅客已经吸引了国际以及本地知名品牌的关注，带动新兴购物地段零售业务增长，并刺激品牌在这些地区开设店铺的意欲。

　　仲量联行有关负责人表示，尽管未来市场仍然存在不明朗因素，但多项因素将于年内继续为零售业带来支持；预期钟表、珠宝及时装等业务年内销售额有望回升。由于零售商的需求将保持相对旺盛，2013年整体商铺租金料将温和增长约5%。

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