香港楼价指数连升五周 创16个月来新高

　　中新社香港7月11日电 (记者 黄旖琦)反映香港楼价指数的中原城市领先指数CCL最新报123.35点，连升五周，创约16个月以来新高。

　　11日公布的中原城市领先指数CCL报123.35点，创67周新高，环比上升1.78%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报123.71点，环比上升1.89%，创历史新高。二大指数的环比升幅均为76周以来最大升幅，并连升五周。CCL累计升4.21%，CCL Mass累计升4.81%。而CCL与历史高位123.66点，仅相差0.31点。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，两大指数都纷纷上升，主要由于香港特区政府早前调整楼市调控措施，放宽换楼限制，令换楼客在新旧物业买卖交接时间及财务安排方面更有弹性，减轻业主的心理压力，增加入市的意欲，刺激用家换楼。中小型单位备受用家追捧，推动楼价连升五周。而7月初起香港金管局多次向市场注资，反映资金流入利好楼市。

　　香港差饷物业估价署早前发表的数据亦显示，5月香港整体私人住宅楼价环比上升0.77%，而4月升幅为0.49%，升幅加快。

　　黄良升表示，香港市场上不少用家对住宅买卖需求很大，但受控于特区政府的楼市宏观调控措施。而中小型单位的金额相对小些，调控措施的影响较少，投资者承担的税额亦较小，所以这类型的住宅单位较受欢迎，推高楼价。(完)